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 一、您可能面臨的困惑

       近幾年，園區(qū)作為區(qū)域經濟發(fā)展的新亮點，如雨后春筍般地興起，園區(qū)建設情況如何？存在哪些問題？如何規(guī)范完善？這些已經引起學術界和政府有關部門的關注，園區(qū)的發(fā)展問題已經成為當前區(qū)域經濟研究中亟待深入探討的課題。

• 園區(qū)空間規(guī)劃不科學，企業(yè)選址隨意性大

• 隨著開發(fā)區(qū)不斷發(fā)展，企業(yè)不斷壯大，產業(yè)不斷升級，土地越來越緊張，政府開始關注土地空間內部挖潛

• 政府和企業(yè)都迫切需要提高容積率

• 園區(qū)功能單一，配套缺乏

• 物業(yè)體量設置不合理

• 國內園區(qū)服務跟不上

二、中研顧問核心觀點

       從產業(yè)規(guī)劃角度明確制定園區(qū)空間規(guī)劃的基本原則，確定園區(qū)不同功能區(qū)塊在空間布局上的需求，以及彼此之間的關聯(lián)度。對產業(yè)的功能定位、區(qū)域與主導產業(yè)進行協(xié)調發(fā)展分析，對各種空間布局方案進行詳細分析與論證，選擇最佳的方案。產業(yè)園區(qū)的規(guī)劃布局主要包括產業(yè)園區(qū)的用地布局、各功能區(qū)的建設規(guī)模與產業(yè)布局。

（一）產業(yè)空間布局優(yōu)化原則

（二）產業(yè)空間布局優(yōu)化所需考慮的核心問題

（三）園區(qū)產業(yè)空間拓展策略